Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 28 260 ogłoszeń w całej Polsce

Lokal do wynajęcia OŻARÓW MAZOWIECKI

Ożarów Mazowiecki

71 989 zł2 256 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 32 zł/m2
  • Rodzaj budynku: biurowiec
  • Rok budowy: 2019
Do wynajęcia hala dwa moduły 1022 + 534 m + socjal 200 m, kubatura 19450 m3, wysokość 10/12 m, - biura 300/500 m, klimatyzowana sala konferencyjna z zespolonym zapleczem kuchennym. Reprezentacyjny obiekt stanowiący wyjątkową wizytówkę firmy - wzniesiony w najwyższym standardzie, zarówno technologii, wyglądu, jakości materiałów, wyposażenia, niskiej energochłonności (współczynnik przenikania ciepła jedynie max 0,1-0,14 W/m^2*K z uwzględnieniem mostków cieplnych, zarówno biura, jak i magazyn; ściany i dach ocieplenie poliuretan grubość 16 cm! (odpowiednik 32 cm styropianu!), w biurach mur cegła 29 cm + ocieplenie dodatkowo 15 cm, w efekcie małe zapotrzebowanie na grzanie w okresie zimowym, małe zapotrzebowanie na chłód w okresie letnim). Pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone; hala duże okna szer 3 m szt 21, drzwi Alu, cztery świetliki o długości 19 mb i szerokości 2,0 m + zdalne klapy z siłownikami (poliwęglan czterokomorowy, ocieplenie boczne), oświetlenie energooszczędne LED 72 lampy włączane na 4 sekcje. Świetlik wyposażony w klapy wentylacyjne zdalnie sterowane poprzez siłowniki, dodatkowo sterowane centralą pogodową; funkcja zamknięcia w przypadku silnego wiatru lub opadów deszczu Bramy przemysłowe z przekładniami olejowymi sterowane wewnątrz + ręcznie w sytuacjach awaryjnych; o wymiarach 4000-5500*4300 mm szt 6 > możliwy wjazd TIR’ów całkowicie nawet do wewnątrz hali, odrębne do każdego modułu + przejazd wewnątrz. W module przeznaczonym na produkcję / prefabrykację suwnica (przygotowane podtorze do montażu w miarę potrzeb – szerokość 12 m, udźwig 2-3 tony), na hali niepyląca posadzka systemowa, warstwa nośna beton B25 z mikrozbrojeniem oraz siatką stalową gr. 200 mm + 100 mm; obciążenia rzędu 5-7 TON/m2. Dodatkowe pomieszczenia socjalne (przyłącza, sieci do montażu / demontażu wg potrzeb), prysznice szt 2, WC, pisuar, umywalki szt 2, pomieszczenie do posiłków, szatnie (inne pomieszczenia wg potrzeb, media oraz infrastruktura teletechniczna doprowadzone), toaleta dla niepełnosprawnych. Wentylacja mechaniczna na hali sterowana elektronicznie, w biurach wszystkie pomieszczenia klimatyzowane za pośrednictwem energooszczędnych inwerterowych klimatyzatorów (inteligentne sterowanie). W halach dodatkowe zdalnie uchylne świetliki szt 2 + sterowanie pogodowe zamykania (wiatr / deszcz). Internet światłowód + radiowy + satelitarny, kanalizacja miejska, nieruchomość jest położona w niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 92, dojazd do zachodniej części obwodnicy Warszawy (drogi ekspresowe S2, S8), drogi wojewódzkiej nr 718 zapewnia dogodne połączenie z autostradą A2 na węźle Pruszków. Obiekt wyposażony w wysokiej jakości kamery telewizji przemysłowej (na zewnątrz i wewnątrz) z funkcją detekcji ruchu (stała rejestracja 24 h, archiwizacja 2 dyski), możliwość podglądu zdalnie poprzez Internet. Obiekt zostanie udostępniony na dla klientów od kwietnia 2019r. Możliwość wykończenia i adaptacji powierzchni magazynowej i biurowej stosownie do potrzeb najemcy. ZAPRASZAM Tel. +48 ... Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
A.Drągowski Sp. z o.o.
@